5 Rue Alexandre Manier, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Manier, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°18.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Alexandre Manier, 80330 Longueau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poidevin à 258 mètres
- - Longueau à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Manier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Manier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Manier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Manier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Manier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Manier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Manier dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Manier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 5 Rue Alexandre Manier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Manier par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Manier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Longueau et 14.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 5 Rue Alexandre Manier à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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