2 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 318 mètres
- - Longueau à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 914 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 340 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoit Frachon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue Benoit Frachon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit Frachon par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit Frachon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Longueau et 14.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 2 Rue Benoit Frachon à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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