25 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 430 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 777 mètres
Ventes au 25 Rue Benoit Frachon
Une vente a été recensée au 25 Rue Benoit Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Benoit Frachon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 25 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 25 Rue Benoit Frachon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Benoit Frachon par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Benoit Frachon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Longueau et 29.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
