29 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 40.82 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 451 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 800 mètres
Ventes au 29 Rue Benoit Frachon
Les 2 ventes au 29 Rue Benoit Frachon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Benoit Frachon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 29 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 29 Rue Benoit Frachon se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Benoit Frachon par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Benoit Frachon se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Longueau et 66.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 29 Rue Benoit Frachon à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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