32 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueau - Arrêt Ametis Croix De Fer à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 601 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Benoit Frachon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 32 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 32 Rue Benoit Frachon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Benoit Frachon par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Benoit Frachon se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Longueau et 22.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 32 Rue Benoit Frachon à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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