35 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Benoit Frachon, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 469 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 819 mètres
Ventes au 35 Rue Benoit Frachon
Une vente a été recensée au 35 Rue Benoit Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Benoit Frachon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 35 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 35 Rue Benoit Frachon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Benoit Frachon par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Benoit Frachon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Longueau et 15.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 35 Rue Benoit Frachon à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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