2 Rue des Pres, 80330 Longueau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Pres, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 303 mètres
- - Longueau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 897 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 630 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Rue des Pres se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Longueau et 32.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
