32 Rue des Pres, 80330 Longueau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Pres, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 381 mètres
- - Longueau à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 973 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 665 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 564 mètres
Ventes au 32 Rue des Pres
Les 0 ventes au 32 Rue des Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 32 Rue des Pres se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pres par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Longueau et 23.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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