23 Rue Gaetan Lecomte, 80330 Longueau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaetan Lecomte, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Gaetan Lecomte, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 296 mètres
- - Longueau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 814 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 619 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaetan Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaetan Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaetan Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaetan Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaetan Lecomte dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaetan Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Gaetan Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 23 Rue Gaetan Lecomte se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaetan Lecomte par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaetan Lecomte se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Longueau et 15.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
