2 Rue Jacques Duclos, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Duclos, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 557 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue Jacques Duclos se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Duclos se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Longueau et 13.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Rue Jacques Duclos à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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