3 Rue Marcel Martin, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Martin, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marcel Martin, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 251 mètres
- - Longueau à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 570 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Rue Marcel Martin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Martin par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Martin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Longueau et 14.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 3 Rue Marcel Martin à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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