35 Rue Pierre Semard, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 35 Rue Pierre Semard, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Longueau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose Rouge à 184 mètres
- - Longueau à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Baroux à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Semard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 35 Rue Pierre Semard à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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