12 Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Theodore Guilbeau, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Longueau.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose Rouge à 121 mètres
- - Longueau à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Baroux à 260 mètres
Ventes au 12 Rue Theodore Guilbeau
Les 2 ventes au 12 Rue Theodore Guilbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Theodore Guilbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Theodore Guilbeau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Theodore Guilbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Theodore Guilbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Theodore Guilbeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Theodore Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 12 Rue Theodore Guilbeau se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Theodore Guilbeau par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Theodore Guilbeau se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Longueau et 19.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
