13 c Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c Rue Theodore Guilbeau, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°13 b.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Longueau.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose Rouge à 99 mètres
- - Longueau à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 230 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Baroux à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Rue Theodore Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Rue Theodore Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Rue Theodore Guilbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Rue Theodore Guilbeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Rue Theodore Guilbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Rue Theodore Guilbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Rue Theodore Guilbeau dans son marché local
Prix du 13 c Rue Theodore Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 13 c Rue Theodore Guilbeau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Rue Theodore Guilbeau par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Rue Theodore Guilbeau se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Longueau et 22.6 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Rue Theodore Guilbeau à Longueau
Le loyer moyen estimé au 13 c Rue Theodore Guilbeau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longueau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
