22 Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Theodore Guilbeau, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose Rouge à 180 mètres
- - Longueau à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 284 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Baroux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Theodore Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Theodore Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Theodore Guilbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Theodore Guilbeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Theodore Guilbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Theodore Guilbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Theodore Guilbeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Theodore Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Rue Theodore Guilbeau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Theodore Guilbeau par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Theodore Guilbeau se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Longueau et 18.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
