16 bis Rue d'En Bas, 80360 Longueval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue d'En Bas, 80360 Longueval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Longueval.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueval - Mémorial Ecossais à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue d'En Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 16 bis Rue d'En Bas se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d'En Bas par rapport à Longueval et à Somme
À Longueval, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d'En Bas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Longueval et -39.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueval a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 16 bis Rue d'En Bas à Longueval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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