2 Rue de Guillemont, 80360 Longueval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guillemont, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Guillemont, 80360 Longueval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Longueval.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueval - Ecole à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guillemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guillemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guillemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guillemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guillemont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guillemont par rapport à la voie
Sur Rue de Guillemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue de Guillemont se situe 59.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guillemont par rapport à Longueval et à Somme
À Longueval, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guillemont se situe 57.32 % au-dessus de la moyenne de Longueval et -3.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueval a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 2 Rue de Guillemont à Longueval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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