7 bis Route de Rue, 80150 Machiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Rue, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Route de Rue, 80150 Machiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Machiel.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machiel - Parking D'ailly à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Rue dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Rue par rapport à la voie
Sur Route de Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 7 bis Route de Rue se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Rue par rapport à Machiel et à Somme
À Machiel, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Rue se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Machiel et -4.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machiel a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 7 bis Route de Rue à Machiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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