2 Rue Gamaches, 80220 Maisnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gamaches, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gamaches, 80220 Maisnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maisnières.
1 niveau - 1 logement - 601 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisnieres - Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gamaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gamaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gamaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gamaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gamaches dans son marché local
Prix du 2 Rue Gamaches par rapport à la voie
Sur Rue Gamaches, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue Gamaches se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gamaches par rapport à Maisnières et à Somme
À Maisnières, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gamaches se situe 49.58 % au-dessus de la moyenne de Maisnières et -31.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnières a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Rue Gamaches à Maisnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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