39 Route d'Amiens, 80370 Maizicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route d'Amiens, affiche un prix moyen de 943 €/m², identique à celui du n°37 bis mais inférieur de 5.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Route d'Amiens, 80370 Maizicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maizicourt.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maizicourt - Place Centre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route d'Amiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route d'Amiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route d'Amiens dans son marché local
Prix du 39 Route d'Amiens par rapport à la voie
Sur Route d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 39 Route d'Amiens se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route d'Amiens par rapport à Maizicourt et à Somme
À Maizicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route d'Amiens se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Maizicourt et -48.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maizicourt a baissé de 19.69 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 39 Route d'Amiens à Maizicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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