32 Les Arbres Tout Blancs, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Les Arbres Tout Blancs, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Les Arbres Tout Blancs, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 471 mètres
- - Marcelcave à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Les Arbres Tout Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Arbres Tout Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Arbres Tout Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Les Arbres Tout Blancs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Arbres Tout Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Arbres Tout Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Arbres Tout Blancs dans son marché local
Prix du 32 Les Arbres Tout Blancs par rapport à la voie
Sur Les Arbres Tout Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 32 Les Arbres Tout Blancs se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Arbres Tout Blancs par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Arbres Tout Blancs se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et -3.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 32 Les Arbres Tout Blancs à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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