40 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Gruit, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 456 mètres
- - Marcelcave à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Gruit
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Gruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Gruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Gruit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Gruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Gruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Gruit dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Gruit par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 40 Rue Alexandre Gruit se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Gruit par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Gruit se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 41.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
