44 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alexandre Gruit, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 470 mètres
- - Marcelcave à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 401 mètres
Ventes au 44 Rue Alexandre Gruit
Une vente a été recensée au 44 Rue Alexandre Gruit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Gruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alexandre Gruit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Gruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Gruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre Gruit dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre Gruit par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 44 Rue Alexandre Gruit se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre Gruit par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Gruit se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 34.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
