7 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Gruit, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 310 mètres
- - Marcelcave à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Gruit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Gruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Gruit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Gruit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Gruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Gruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Gruit dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Gruit par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 7 Rue Alexandre Gruit se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Gruit par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Gruit se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 23.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 7 Rue Alexandre Gruit à Marcelcave, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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