9 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Gruit, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alexandre Gruit, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 334 mètres
- - Marcelcave à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Gruit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Gruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Gruit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Gruit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Gruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Gruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Gruit dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Gruit par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 9 Rue Alexandre Gruit se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Gruit par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Gruit se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 32.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 9 Rue Alexandre Gruit à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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