10 bis Rue Caron, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Caron, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Rue Caron, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 311 mètres
- - Marcelcave à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 367 mètres
Ventes au 10 bis Rue Caron
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Caron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Caron dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 10 bis Rue Caron se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Caron par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Caron se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 6.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 10 bis Rue Caron à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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