3 Rue d’Harbonnieres, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Harbonnieres, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d’Harbonnieres, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 4745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 726 mètres
- - Marcelcave à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Harbonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Harbonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Harbonnieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Harbonnieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Harbonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Harbonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Harbonnieres dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Harbonnieres par rapport à la voie
Sur Rue d’Harbonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Rue d’Harbonnieres se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Harbonnieres par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Harbonnieres se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 21.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 3 Rue d’Harbonnieres à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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