23 Rue de l'Hirondelle, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 18.9 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue de l'Hirondelle, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 380 mètres
- - Marcelcave à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 451 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Hirondelle
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Hirondelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Hirondelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 23 Rue de l'Hirondelle se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hirondelle par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Hirondelle se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 35.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
