31 Rue de l'Hirondelle, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², identique à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de l'Hirondelle, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 368 mètres
- - Marcelcave à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Hirondelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 31 Rue de l'Hirondelle se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Hirondelle par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Hirondelle se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 27.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
