17 Rue de la Ferme, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue de la Ferme, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 353 mètres
- - Marcelcave à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 17 Rue de la Ferme se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Ferme par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Ferme se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 11.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 17 Rue de la Ferme à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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