23 Rue de la Gare, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue de la Gare, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marcelcave.
3 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 478 mètres
- - Marcelcave à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 34.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
