45 Rue de la Gare, 80800 Marcelcave

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 129 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Gare, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Rue de la Gare, 80800 Marcelcave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 658 mètres
- Marcelcave à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des écureuils à 599 mètres

Ventes au 45 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 45 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

201 590 €(3 360 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

45 Rue de la Gare, 80800 Marcelcave

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de la Gare(1 650€)

41 Rue de la Gare(1 500€)

39 Rue de la Gare(1 544€)

32 Rue de la Gare(1 551€)

37 Rue de la Gare(1 544€)

35 Rue de la Gare(1 545€)

33 Rue de la Gare(1 655€)

32 bis Rue de la Gare(1 579€)

Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et -10.66 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.