9 Rue de la Gare, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Gare, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 437 mètres
- - Marcelcave à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 13.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 9 Rue de la Gare à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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