23 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 929 € à 2 357 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°36 et de 1.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 23 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 288 mètres
- Marcelcave à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des écureuils à 427 mètres

Ventes au 23 Rue des Canadiens

Une vente a été recensée au 23 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2021

208 000 €(2 101 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

23 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Canadiens(2 015€)

38 Rue des Canadiens(2 021€)

34 Rue des Canadiens(2 021€)

21 Rue des Canadiens(2 026€)

40 Rue des Canadiens(2 026€)

32 Rue des Canadiens(1 961€)

25 Rue des Canadiens(2 019€)

30 Rue des Canadiens(2 022€)

Prix du 23 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 23 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Rue des Canadiens se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Canadiens par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Canadiens se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 14.99 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.