23 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 288 mètres
- - Marcelcave à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 427 mètres
Ventes au 23 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée au 23 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Canadiens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 23 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 23 Rue des Canadiens se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Canadiens par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Canadiens se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 69.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
