26 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 26 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 244 mètres
- - Marcelcave à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 385 mètres
Ventes au 26 Rue des Canadiens
Les 2 ventes au 26 Rue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Canadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 26 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 26 Rue des Canadiens se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Canadiens par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Canadiens se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 97.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
