26 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €
de 2 087 € à 2 358 €
Indice de confiance5 / 5

Le 26 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du 28 et de 9.94 % à celui du 30.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 26 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 244 mètres
  • - Marcelcave à 875 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire des écureuils à 385 mètres

Ventes au 26 Rue des Canadiens

Les 2 ventes au 26 Rue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2019
190 000 €(2 568 €/m²)
Maison3 p74
26 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
16 mars 2022
210 000 €(2 838 €/m²)
Maison3 p74
26 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 26 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 26 Rue des Canadiens se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Canadiens par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Canadiens se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 28.13 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.

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