7 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Canadiens, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 340 mètres
- - Marcelcave à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 482 mètres
Ventes au 7 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée au 7 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 7 Rue des Canadiens se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canadiens par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canadiens se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 51.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 7 Rue des Canadiens à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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