12 Rue du 11 Novembre, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du 11 Novembre, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 293 mètres
- - Marcelcave à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 12 Rue du 11 Novembre se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 11 Novembre se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 27.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 35.74 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
