11 Rue du Bois, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Bois, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 292 mètres
- - Marcelcave à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 349 mètres
Ventes au 11 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 11 Rue du Bois se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 47.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 11 Rue du Bois à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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