23 Rue du Bois, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du Bois, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 379 mètres
- - Marcelcave à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 453 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 23 Rue du Bois se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 35.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
