38 bis Rue du Bois, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 et de n°34.
À propos du 38 bis Rue du Bois, 80800 Marcelcave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 443 mètres
- - Marcelcave à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Bois dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 38 bis Rue du Bois se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Bois par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Bois se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 40.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
