8 Rue du Bois, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Bois, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 236 mètres
- - Marcelcave à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 Rue du Bois se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 20.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 8 Rue du Bois à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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