3 Rue Gabry, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabry, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gabry, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 207 mètres
- - Marcelcave à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabry dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabry par rapport à la voie
Sur Rue Gabry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue Gabry se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabry par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabry se situe 12 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 8.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 3 Rue Gabry à Marcelcave, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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