Rue Jean Lheureux, 80800 Marcelcave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 105 €
de 1 512 € à 3 124 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Lheureux, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jean Lheureux

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Prix Rue Jean Lheureux dans son marché local

Prix Rue Jean Lheureux par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Lheureux se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 14.71 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Jean Lheureux

Les ventes enregistrées Rue Jean Lheureux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2023
88 930 €(1 186 €/m²)
Maison3 p•75 m²
24 Rue Jean Lheureux, 80800 Marcelcave
9 mars 2023
179 500 €(1 603 €/m²)
Maison0 p•112 m²
8 Rue Jean Lheureux, 80800 Marcelcave
30 décembre 2020
90 000 €(968 €/m²)
Maison3 p•93 m²
1 bis Rue Jean Lheureux, 80800 Marcelcave

Cadre de vie et proximité Rue Jean Lheureux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 165 mètres
  • - Marcelcave à 618 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire des écureuils à 125 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Lheureux

Rue Jean Lheureux est située dans le quartier Marcelcave. Elle compte 1293 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 263 € (5 %)

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