12 bis Rue Saint Marcel, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint Marcel, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue Saint Marcel, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 153 mètres
- - Marcelcave à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint Marcel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint Marcel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 12 bis Rue Saint Marcel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint Marcel par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint Marcel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 43.1 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
