22 Rue Saint Marcel, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Marcel, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Saint Marcel, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 235 mètres
- - Marcelcave à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Marcel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Rue Saint Marcel se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Marcel par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Marcel se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 21.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
