3 Rue de Nesle, 80200 Marchélepot-Misery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nesle, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Nesle, 80200 Marchélepot-Misery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marchélepot-Misery.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchelepot-Misery - Jeu De Paume à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MARCHELEPOT à 209 mètres
Ventes au 3 Rue de Nesle
Une vente a été recensée au 3 Rue de Nesle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nesle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nesle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nesle par rapport à la voie
Sur Rue de Nesle, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Rue de Nesle se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nesle par rapport à Marchélepot-Misery et à Somme
À Marchélepot-Misery, le prix moyen des maisons atteint 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nesle se situe 63.06 % au-dessus de la moyenne de Marchélepot-Misery et -35.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchélepot-Misery a baissé de 52.55 % sur 1 an et baissé de 34.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2021 à 921 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 3 Rue de Nesle à Marchélepot-Misery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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