41 Rue de Falvy, 80400 Matigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Falvy, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 29.13 % à celui du n°39 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 41 Rue de Falvy, 80400 Matigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Matigny.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matigny - Ecole à 273 mètres
Ventes au 41 Rue de Falvy
Une vente a été recensée au 41 Rue de Falvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Falvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Falvy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Falvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Falvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Falvy dans son marché local
Prix du 41 Rue de Falvy par rapport à la voie
Sur Rue de Falvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 41 Rue de Falvy se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Falvy par rapport à Matigny et à Somme
À Matigny, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Falvy se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Matigny et -9.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matigny a augmenté de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 42.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2022 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
