52 Rue de Falvy, 80400 Matigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Falvy, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 27.28 % à celui du n°54 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Rue de Falvy, 80400 Matigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Matigny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matigny - Ecole à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Falvy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Falvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Falvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Falvy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Falvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Falvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Falvy dans son marché local
Prix du 52 Rue de Falvy par rapport à la voie
Sur Rue de Falvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 52 Rue de Falvy se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Falvy par rapport à Matigny et à Somme
À Matigny, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Falvy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Matigny et -19.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matigny a augmenté de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 42.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2022 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
