2 Rue de Voyennes, 80400 Matigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Voyennes, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Voyennes, 80400 Matigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Matigny.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matigny - Rue D'offoy à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Voyennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Voyennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Voyennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Voyennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Voyennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Voyennes par rapport à la voie
Sur Rue de Voyennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue de Voyennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Voyennes par rapport à Matigny et à Somme
À Matigny, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Voyennes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Matigny et -26.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matigny a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2022 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Rue de Voyennes à Matigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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