2 Rue Baudhuin, 80170 Maucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudhuin, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Baudhuin, 80170 Maucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maucourt.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucourt - Mairie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudhuin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudhuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudhuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudhuin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudhuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudhuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudhuin dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudhuin par rapport à la voie
Sur Rue Baudhuin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue Baudhuin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudhuin par rapport à Maucourt et à Somme
À Maucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudhuin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Maucourt et -12.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maucourt a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au deuxième semestre 2023 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
